美國房市


CoreLogic(知名房地產資訊分析公司)發佈其房價指數(HPI)和HPI預測,美國1月房屋價格指數上漲1.3%,較去年同期增長6.9%

CoreLogic分析,美國1月份房價比去年12月份的成長更多,主要在於待售房屋不多,因此助長了房價向上提升。

 

CoreLogic的HPI預測,美國房價到2017年1月時,將比2016年1月成長5.5%,而且每個月將平均成長0.5%。

 

從地區來看,1月房價較去年同期相比,全美幾乎都在飆漲,僅有密西西比州與路易斯安那州的房價較去年下降。

 

美國房價

CoreLogic表示,似乎油價對美國的房價沒有太多影響,以密西根州為例,密西根州的房價單月成長達0.9%,與去年1月相比已經成長了5.6%,並且預測未來一年還會再成長4.3%

 

CoreLogic公司總裁兼首席執行官阿南德(Anand Nallathambi)說:「隨著房地產銷售旺季的到來,房屋價格在全美大部分地區均呈上升趨勢。由於貸款利率較低,加上就業和收入穩步增長,這個春季銷售旺季將會有持續亮眼的表現。

 

海外投資首重「安全」與「獲利」

 

根據CoreLogic公司的預測,在未來一年內,全美的房價將繼續上升5.5%,最具增值性;再加上美國的房價所得比僅為3.7,具有保值性。投資首重「安全」與「獲利」,美國房地產是最值得投資人關注的投資標的!

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(資料來源:http://goo.gl/JBzvYQ)

 

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