根據美國房地美（Freddie Mac）公司7日公布的最新數據，美國30年固定利率下跌至3.59%，為2015年2月以來的最低點，（上週此利率為3.71%，而去年為3.66%），而今年年初以來30年固定利率已經下降了42個基本點。
15年期的固定利率下跌到2.88% ，是2013年5月以來的最低點，上週此利率為2.98%，去年為2.93%。5年期可調整利率下降到2.82%，上週為2.9%，去年為2.83%。
- 4月 12 週二 201610:58
【星富週報】美國抵押貸款利率創新低
根據美國房地美（Freddie Mac）公司7日公布的最新數據，美國30年固定利率下跌至3.59%，為2015年2月以來的最低點，（上週此利率為3.71%，而去年為3.66%），而今年年初以來30年固定利率已經下降了42個基本點。
15年期的固定利率下跌到2.88% ，是2013年5月以來的最低點，上週此利率為2.98%，去年為2.93%。5年期可調整利率下降到2.82%，上週為2.9%，去年為2.83%。
- 4月 10 週日 201619:48
星富與您一起杜絕不實報導，捍衛星富聲譽！
近日來有部份不理智的投資人，利用少數糾紛向本公司索取金錢不成，互相串連，向媒體爆料不實指控，竟以法拍屋之取得價謔稱為實價登錄價，誤導媒體採訪報導。
事實上，開發商從取得銀拍屋或法拍屋到販售與終端消費者，仍需經過產權查證、裝修、檢驗，許多法律及行政流程皆需要成本。
而該些投資人甚至將物件修繕前的照片以及網路上截取之圖片，謊稱本公司收取費用卻未進行修繕。
但經查證，該些投資人中確有房東遇到黑人區之租客離開，垃圾未清理及房屋設備損壞等問題，但皆由本公司委請外包清潔與修繕公司報價，並再經該些投資人同意後發包，並已清潔與修繕完工，然而，部分串聯之投資人之物件甚至無重大修繕問題，且收租正常。
該些報導多有移花接木、以偏概全與斷章取義之描繪，本公司已經採取法律途徑，捍衛聲譽，以正視聽。
原本已購屋之投資人之權利，並不會因此事件受影響，請您放心。
- 4月 09 週六 201610:11
星富科技管家正式上線！
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親愛的屋主，您好~
萬眾期待，強勢登場！
星富首創的「科技管家Buildium系統」正式上線！
- 4月 05 週二 201612:00
【星富週報】2017美國房價將再登巔峰
上週美國聯邦住宅金融局公布1月房屋價格指數較去年同期攀升6%，本週標普／凱斯席勒（S&P/Case-Shiller Home Prices）亦公布1月份房價指數，數據顯示過去12個月全美地區房價上升5.4％，顯示美國房市持續增溫。
全美地區房價上升5.4%，美國10大都會區房價指數與去年同期相較增加5.1％，20大都會區也上漲5.7％。其中西岸主要城市如舊金山（10.5％）、洛杉磯（6.9％）也都一如預期的有水準之內的表現。
但值得投資人注意的是，位於密西根州的底特律過去一年的房價亦上漲了7.1％，超過了全美平均漲幅、也超過洛杉磯、紐約等一線城市漲幅，並且直逼灣區！這項數據也直接打臉一票認為底特律還停留在破產階段的人。
標普／凱斯席勒董事比利澤（David M. Blitzer）說道：「美國良好的經濟狀況，包括低通脹率和住房建設增加，都持續增加房價漲勢。然而，房屋供不應求才是價格上漲的主要動力。」。
美國20大都會區之房價雖然已回到2005年的水平，但相較2007年之高峰期仍有一段距離，加上美國景氣良好、極低的抵押貸款利率與房源短缺等因素，令新屋與成屋之房價得以支撐，未來兩年可以預期將再登巔峰。
現在入場美國正是時候，除了有高租金投報率，還能享有持續增長的房價，星富集團的專業就是提供您最佳投資標的，如果您想進一步了解，請報名參加Stellez星富【美國房地產說明會】。
（參考資料1：http://goo.gl/Fpba6f）
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＊筆者按：本集團提供之資料皆為國內外知名研究公司或媒體發布之數據及訊息，惟投資一定有風險，讀者在進行任何投資決定前，應就該投資作出獨立思考判斷，並向本集團專業顧問查詢意見，以確保您明白可能產生之風險。
關鍵字：房地產投資 美國房地產 海外投資 海外不動產 投資房地產
- 3月 29 週二 201613:20
【星富週報】美國陷入新的住房危機
美國聯邦住宅金融局（FHFA）22日公布最新月度房屋價格指數（HPI）。
該指數指出，經季節調整後之1月房價比前月上漲0.5%，較去年同期攀升6%，此增幅亦符合經濟學家預測的中值。
美國房價上漲的原因主要在於購屋需求增加，而待售之房屋日益縮少。美國TD證券利率策略師戈登柏格（Gennadiy Goldberg）說：「目前新建房屋的供應數不多，而房市也相當緊縮。我們預期房價將持續上漲。」
該指數指出，經季節調整後之1月房價比前月上漲0.5%，較去年同期攀升6%，此增幅亦符合經濟學家預測的中值。
美國房價上漲的原因主要在於購屋需求增加，而待售之房屋日益縮少。美國TD證券利率策略師戈登柏格（Gennadiy Goldberg）說：「目前新建房屋的供應數不多，而房市也相當緊縮。我們預期房價將持續上漲。」
- 3月 22 週二 201615:47
【美國房地產講座】 4月份房產說明會場次表
美國─全世界最完善的房地產市場之一
美國─全世界最健全的物業管理制度
- 3月 22 週二 201613:00
【星富週報】土壤液化─壓斷房價的最後一根稻草?
.jpg "土壤液化")
經濟部中央地質調查所3/14公布了雙北、台南、高雄、宜蘭、新竹、屏東等8縣市的土壤液化潛勢區，並開放民眾查詢。
根據查詢顯示，台北市的松山區與中山區，幾乎都是紅色的高潛勢區，其中不少地區為大眾熟知的高房價區域，造成許多民眾恐慌。
- 3月 15 週二 201608:00
【星富週報】美國製造業回流帶動就業成長
密西根州3/9(三)發佈了1月份失業率報告，該州1月份失業率從5.1％下降至4.9％，減少了6,000名失業人口，這是密西根州自2001年6月以來最低的數據。
- 3月 11 週五 201611:54
【星富理財系列講座─資產保全】
講座名稱：美國升息後的投資策略
講座時間：2016/03/16(三) 15：00 – 17：00
講座地點：台北市中山北路二段39巷3號21樓 (晶華酒店國際聯誼會)
講座內容：
2016年美國將啟動循環升息，美元中長線走勢持續強勢，勢必牽動全世界資金流動，在這個關鍵時刻，星富集團與晶華酒店聯合邀請國內知名財經、稅務、國際房產專家，告訴您如何在震盪環境中精準投資、策略布局。
- 3月 08 週二 201613:55
【星富週報】美國1月房價指數增長6.9%
CoreLogic（知名房地產資訊分析公司）發佈其房價指數（HPI）和HPI預測，美國1月房屋價格指數上漲1.3%，較去年同期增長6.9%。
