根據底特律時報最新的調查報告(註1)顯示，
當底特律房產在重整完成後，房價已經開始漸漸上漲。
Rock Ventures and the Skillman Foundation週二公佈，
拆除重建後會增加周圍房價，平均提高1,106美元的價值，
相當於全市房屋價值超過209萬美元。
該報告還顯示，綜合其他努力，
包括制度的執行和銷售公共資產，
房屋的價值增加了13.8％，即平均提高3,634美元的價值，
相當於全市房屋價值超過410萬美元。
市長邁克‧杜根說“這些數據是很卓越的”，
只有留下好的才能增加房產價值。
而分析底特律房價上漲的原因，並非偶然，
主要是因為底特律汽車市場復甦，並帶動密西根就業率上升。
1.底特律汽車市場復甦
美國調查公司IHS預計，
美國汽車銷量在未來兩年內將達到1820萬美元，並創下歷史新高(註2)，
新轎車和卡車銷售預計在2017年達到高峰。
低廉的油價，消費者的信心，強勁的住房開工和良好的汽車貸款
都增加了預期的銷售。
HIS並預計，美國汽車銷量今年將達到1730萬輛，
明年將達到1780萬輛，2017年將達到1820萬輛，
已遠超過2000年全盛期創下的1740萬輛的最高銷售紀錄。
HIS首席經濟師Charles Chesbrough預測
“我們對未來的市場已經越來越樂觀了”。
2.密西根州失業率再次下降創美國新低
密歇根州失業率再度下降，在九月份的失業率下降了十分之一，
下降到5％，本月已有1萬個勞工在密歇根州找到工作(註3)。
美國勞工統計局9月30日公布的報告中顯示
底特律的失業率正以全國平均的兩倍速度下降，
上個月失業率5.6%，比2014年8月的8.3%少了2.7%。
自2015年初，勞動力統計局局長Jason Palmer，
在聲明中說“勞動力市場指標已在密歇根州和全國有明顯的改善”。
密西根房價後勢看漲，現在投資美國房地產正是最佳時機，
美國是一個房地產市場成熟的資本主義國家，
它有許多鼓勵投資的優惠措施，並有良好的產權保障機制，
投資人可以安心進場，開心退場。
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(註1：http://goo.gl/pSqSab)
(註2：http://goo.gl/W7JtXK)
(註3：http://goo.gl/fAyGO0)
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