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漂亮溫馨別墅獨棟房，優質環境，離底特律市中心近，三大房，全新地毯，有完整地下室，可當第四房使用，有車位，生活機能方便有商城、餐廳、學校、超市，離高速近，長期增值空間大!

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    曾經享有世界汽車之都美譽的美國底特律，近日出現市區種植的風氣。

    全球經濟轉型，令作為20世紀汽車工業先驅的底特律，經濟嚴重受創，前年宣布破產。

    不過，近日這個過氣汽車之都在馬路旁的空地，變身為農地，種植了不少蔬菜瓜類等植物，令死氣沉沉的市區著實生色不少。隨著城市人對環保健康的食品需求愈來愈大，美國很多城市興起市區耕種，底特律也是其中一個。透過市區耕種，將空置的大廈及平地轉型作農地，既可綠化市區，同時亦有助吸引民眾置業。

         這類市區耕種不僅可以增加健康食品的供應，更可為像底特律的城巿，注入生機和商機。

文章源自: http://news.now.com/home/international/player?newsId=141900

    底特律最新五十年計劃中顯示將把底特律主要規劃為幾個主要商業區域中心! 其中市中心將占整體底特律就業機會的 21%，Midtown 占15%，其餘的將分散於整個底特律主城區內。

    市中心將持續為汽車公司總部與兼顧發展為國際”數位城市”、西南邊將被規畫為國際貿易出口中心、西北邊(McNicholas)與Midtown 將被規畫為教育，醫療與零售中心、東邊主要發展物流與工業發展中心、星富認為，50 年計畫白皮書將對未來商業不動產(零售與辦公室)價格與發展潛力產生重大影響。這些區域將也是星富未來重點調研的主力區域。想提前卡位的投資人不可不開始注意!

    目前景氣發展主要還是在市中心與周遭區域(Midtown 與Corktown)，東區與西北商業區還是屬於早期的處女地區，雖然商業租屋率仍低，不過相對價格也很便宜，是個可考慮買來等待的區域!!

    底特律政府因負債185億美元，於2013年7月18日宣布破產。經過1年的努力，這座“汽車之城”終於走出陰霾，再現生機。於12月10日午夜時分正式退出美國有史以來最大城市破產計劃。為重振經濟，底特律將致力於吸引移民前來購買房產、開設企業並融入當地社區。 

    據《底特律自由新聞網》（freep.com）報導，市議會在3月組成了有30名成員的“移民任務工作組”（Immigration Task Force），向移民展示該市對他們的歡迎。工作組負責提供各式協助，包括幫助移民克服語言障礙、教育和經濟發展方面等。     底特律有大型拉丁裔社區，還有大量來自中東、亞洲和非洲的移民團體。在市東部有一個孟加拉鎮，西南部則是拉丁裔的家園。但統計數據顯示該市的移民數量仍低於其它大城市。據美國人口普查局（U.S. Census Bureau）統計，2012年底特律的人口總數在全美排名第18，共有70萬1,475位居民，但外國出生移民的數量只有3萬5,076人，排名全美第135位。

    在其它人口最多的前17座城市中沒有一座在移民人數上排名50位以外。 在密歇根州長斯奈德（Rick Snyder）吸引移民振興密州經濟的總體戰略中，增加底特律市移民人口成為關鍵因素。斯奈德今年早期設定目標，期望未來5年中至少有5萬新移民在該市生活和工作。
    底特律市長達根（Mike Duggan）也致力於讓底特律更能吸引各種背景和種族的移民。他將與“移民任務工作組”合作，使那些英語不流利的移民更容易聯繫政府單位。
    前州議員特伯曼（Steve Tobocman）說，其它人口下降的中西部城市，包括費城和芝加哥，均依靠增加移民來振興經濟。他認為，對底特律來說，挽留當地移民是至關重要的。眾多移民最終離開該市，遷往其它地區。而鼓勵移民在該市紮根的方法之一就是宣傳在底特律購房或開設企業。
    另據《商業周刊》（businessweek.com）報導，該市的房價目前極其便宜。10月住房銷售價格中位數為1.8萬美元，而在鄰近4大縣價格中位數為14.5萬美元。
    特伯曼說，與密歇根的普通居民相比，這些外國出生的移民趨向於年輕化、接受過更高教育、更有可能開設企業。

    世德（2066）董事長陳光裕的大客戶都是大車廠，常跑美國汽車重鎮底特律。在2012年美國房市低谷，他推薦友人在底特律投資買下一棟辦公建築，短短兩年價值已翻了3倍。
    陳光裕說，2012年他去底特律，看到市郊一處位於三角窗的辦公建築，插著「For Sale（出售） Bank Owned（銀行持有）」的標誌。一問之下，3層樓共1300坪，還附30個停車位，「當時美國房市尚未復甦，這麼好的物件，銀行立即簽約價是85萬美元。」  

    陳光裕立刻推薦友人投資，經過投標之後，以67萬美元（約台幣2千萬元）得標，今年初，已經有人出價190萬美元要買下這棟辦公大樓。
    

文章源自:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/819299